クリオ久米川壱番館

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,850万円
46.5万円/㎡
相場
2,955万円
48.2万円/㎡
1,617
2,509
3,401
4,292
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,401万円
40.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月24日
クリオ久米川壱番館
2,850万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 61.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,850万円46.5万円2階 61.3㎡ 3LDK南西
2025/08/022,850万円46.5万円2階 61.3㎡ 2LDK+S南西
2025/02/232,650万円46.2万円7階 57.38㎡ 2SDK南
2024/12/162,680万円43.1万円3階 62.16㎡ 2LDK+S南西
2024/09/092,850万円45.8万円3階 62.16㎡ 2SLDK南西
2024/07/203,280万円57.2万円9階 57.37㎡ 2LDK南西
2024/06/183,380万円58.9万円9階 57.37㎡ 2LDK南西
2024/05/062,480万円40.5万円1階 61.3㎡ 2SLDK南西
2024/04/012,780万円45.4万円1階 61.3㎡ 2LDK+S南西
2024/03/032,880万円46.3万円3階 62.16㎡ 2LDK+S南西
2024/02/263,280万円49.3万円8階 66.49㎡ 3LDK南西
2024/02/152,680万円46.7万円7階 57.38㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/02/153,350万円50.4万円8階 66.49㎡ 3LDK南西
2024/01/262,580万円45.0万円9階 57.37㎡ 3LDK南西
2023/11/123,480万円52.3万円8階 66.49㎡ 3LDK南西
2023/08/252,480万円43.2万円9階 57.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
クリオ久米川壱番館
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,850万円46.5万円61.3㎡3LDK2階 / 9階建 南西1994年38戸RC
2025/04/06ルクセーヌ西武遊園地
東村山市多摩湖町三丁目
多摩湖駅3分 2,280万円36.3万円62.88㎡2LDK2階 / 4階建 南1993年42戸RC
2023/07/08シャルムコート東村山
東村山市廻田町三丁目
武蔵大和駅3分 2,190万円37.6万円58.24㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年22戸RC
2025/06/26ハイホーム東村山弐番館
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,900万円42.1万円68.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2024/06/15ダイアパレス所沢2
東村山市秋津町三丁目
所沢駅14分 2,790万円45.8万円60.9㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年33戸RC
2023/08/25ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,180万円48.1万円66.09㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2025/08/10東村山北パーク・ホームズ
東村山市久米川町四丁目
東村山駅6分 3,580万円53.3万円67.17㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年48戸RC
2023/08/25モンテプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 2,600万円42.4万円61.3㎡2LDK3階 / 11階建 南1992年46戸RC
2025/08/20シャルムコート東村山美住町
東村山市美住町一丁目
八坂駅14分 2,890万円51.3万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
2023/09/14ウイングヒルズ久米川パート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2023/10/28ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2025/08/02クリオ東村山弐番館
東村山市本町二丁目
東村山駅4分 2,980万円44.3万円67.31㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年29戸SRC
2024/12/09セラード東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅3分 3,299万円56.9万円57.96㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年47戸RC
2024/10/28ライオンズマンション久米川第3
東村山市美住町一丁目
久米川駅15分 2,590万円43.8万円59.16㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年45戸RC
2025/02/02ガーデンステイツ東村山
東村山市美住町二丁目
東村山駅9分 2,990万円41.7万円71.74㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年57戸RC
2025/08/03ファーストステージ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅5分 2,980万円52.3万円57㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年18戸RC
2025/06/09ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 2,580万円38.9万円66.26㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/02/09ライオンズマンション秋津
東村山市秋津町二丁目
新秋津駅14分 1,880万円35.4万円53.08㎡2LDK6階 / 10階建 南西1992年48戸SRC
2024/07/10ウイングヒルズ東村山本町
東村山市本町三丁目
東村山駅6分 2,699万円45.6万円59.13㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、東村山市では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は東村山市の平均と比較して14%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
東村山市
40.8万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名クリオ久米川壱番館
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩3分
築年月1994年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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